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네오골드 서울의 소규모 건축물에 적용되는 용적률 법정상한이 3년간 한시적으로 완화된다. 아파트가 밀집한 제2종 일반주거지역은 200%에서 250%로, 초고층건물이 밀집한 제3종 일반주거지역은 250%에서 300%로 용적률 상한이 늘어난다.서울시는 이같은 내용의 소규모 건축물 용적률 완화 조례를 오는 5월 중 개정한다고 17일 밝혔다. 건축허가의 경우 별도의 관리계획 변경이 필요하지 않기 때문에 이르면 6월부터 완화된 용적률을 적용받을 수 있을 전망이다.오세훈 서울시장은 이날 첫 적용 대상지인 구로구 오류동 소규모 재건축 현장을 방문했다. 구로구 오류동 108-1 일대는 7층이하 제2종 일반주거지역으로, 주민들의 개발의지는 높았으나, 낮은 비례율과 높은 추정 분담금으로 사업이 추진되지 못하는 곳 중 하나다.소규모건축물의 경우 재건축시 공사비 단가가 대단지에 비해 높아 강남 선호지역의 ‘일대일 재건축’을 제외하고는 건설사들이 수주를 꺼리는 편이다. 서울 집값이 급등하던 지난 202...
SK텔레콤이 인공지능(AI) 에이전트(비서) ‘에이닷(A.)’에 구글의 거대언어모델(LLM) 제미나이의 최신 모델인 ‘제미나이 2.0 플래시’를 추가했다고 18일 밝혔다.이용자들은 에이닷을 통해 SK텔레콤의 자체 AI 모델인 에이닷엑스(A.X)와 오픈AI의 GPT, 앤스로픽 클로드, 퍼플렉시티 등 대표적 AI 서비스의 세부 모델 12종을 쓸 수 있다. 현재 이용 가능한 AI 모델은 A.X, 제미나이 2.0 플래시, GPT 4o·4o mini·o3-mini·o1-mini·o1-preview, 클로드 3.5 Sonnet·3.5 Haiku·3 Opus, 퍼플렉시티 Sonar·Sonar Pro 등이다.제미나이 2.0 플래시는 지난달 구글이 공개한 최신 AI 모델로, 응답시간과 성능이 크게 향상됐다. 지표 평가에서 이전 1.5 플래시 모델보다 2배 빠른 속도를 기록했다. 이용자들은 답변과 함께 구글의 실시간 검색 결과를 제공받을 수 있으며, 답변이 어떤 내용을 토대로 생성됐는지 확...
눈이 내리고 있는 강원도 평창군 선자령 부근에서 16일 한 등산객이 기념촬영을 하고 있다.

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