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폰테크 서울의 소규모 건축물에 적용되는 용적률 법정상한이 3년간 한시적으로 완화된다. 아파트가 밀집한 제2종 일반주거지역은 200%에서 250%로, 초고층건물이 밀집한 제3종 일반주거지역은 250%에서 300%로 용적률 상한이 늘어난다.서울시는 이같은 내용의 소규모 건축물 용적률 완화 조례를 오는 5월 중 개정한다고 17일 밝혔다. 건축허가의 경우 별도의 관리계획 변경이 필요하지 않기 때문에 이르면 6월부터 완화된 용적률을 적용받을 수 있을 전망이다.오세훈 서울시장은 이날 첫 적용 대상지인 구로구 오류동 소규모 재건축 현장을 방문했다. 구로구 오류동 108-1 일대는 7층이하 제2종 일반주거지역으로, 주민들의 개발의지는 높았으나, 낮은 비례율과 높은 추정 분담금으로 사업이 추진되지 못하는 곳 중 하나다.소규모건축물의 경우 재건축시 공사비 단가가 대단지에 비해 높아 강남 선호지역의 ‘일대일 재건축’을 제외하고는 건설사들이 수주를 꺼리는 편이다. 서울 집값이 급등하던 지난 202...
한강을 품고 남산이 감싼 동네에서 집을 구해볼까. 이번주 MBC <구해줘! 홈즈>는 서울 용산구 한남동으로 임장을 떠난다. ‘복’팀에서 한남동과 이태원동에서 오래 거주한 박나래와 풍자가 대표로 출격한다. ‘덕’팀에서는 주우재가 나선다.세 사람은 한남동 재개발 구역 중 한 곳인 도깨비시장을 찾는다. 박나래는 “오랜 세월 한남동을 지켜온 재래시장인데 이제 사라져버려 아쉽다”며 도깨비시장의 유래에 대해 소개한다. 그의 이야기에 현장에 있던 스태프마저 숨죽이며 집중했다는데, 과연 무슨 내용이었을까.1970년 준공된 한남동 터줏대감 아파트는 어떤 비밀을 품고 있을까. 남산공원에는 ‘호텔식’ 아파트가 있다는데, 건축물대장에 관광호텔로 등록돼있다고 한다. 한남동 대표 주택단지 유엔빌리지도 찾는다. 한강뷰와 정원뷰, 보는 재미가 더해진다. 현관문부터 시선을 사로잡는 미술 작품과 조명이 가득한 집을 둘러본다.도시설계 전문가인 정석 서울시립대 교수가 한남동의 역...

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